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房价下行多米诺:温州民企陷资金链断裂二波优德88手机官网

点击量:   时间:2017-08-01 03:09:15

一波未平又起一波?温州,这个曾经的炒房团始发地,这一次陷在了房地产的泥潭中全国房价的连续下滑,如同多米诺骨牌,正向温州的实体经济领域迅速蔓延 今年来尤其是6月以来,已曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息与2011年那一波民企优德88手机官网集中在担保公司等平台不同,此次涉事企业几乎都曾较深入地投资房地产近日,21世纪经济报道记者赴温州进行数周调查后,力图以“温州实体经济调查报告”系列,还原当地实体经济个案危机背后的真相 温州是全国的资本风向标从资本的流向可以洞悉一个时代的全部秘密,资本为何会抽离实业?这在这一区域最先呈现出来,或可供全国范围反思是为第一篇 “问题”企业名录 温州几乎震动全国的第一波优德88手机官网,源于民间借贷引发的企业资金链断裂2011年4月有预兆,清明节后,首先是乐清的电缆制造企业三旗集团濒临破产,接着龙湾江南皮革有限公司运营者黄鹤携家人“出走”停业,继而温州餐饮连锁品牌波特曼、港尚记的老板严勤为夫妇“消失”歇业 当时,《21世纪经济报道》对此做了集中报道,发现这一波出事的企业多涉足过担保、投资咨询等民间借贷业务 而今年以来,温州出问题企业中的不少,则是倒在房地产投资上 今年来尤其是6月以来,就曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息其中影响较大一例是,温州女企业家、腾旭服饰有限公司董事长徐云旭因资金链原因铤而走险,涉嫌骗取国家出口退税2000多万元被立案调查 这位当地人大代表为何铤而走险?知情人士透露,是因为企业资金链抽紧的因素徐云旭曾介入地处温州龙湾的绿城“海棠湾”地产项目,合作商是绿城房地产集团联合的项目公司,腾旭服饰持股比例占30% “由于这一项目销售情况不如预期,再加上以外贸为主的腾旭服饰自身主业生意也难做,总体利润大幅削减”知情人士分析,绿城海棠湾项目启动销售之际,恰逢温州房价陆续下跌徐云旭在5月“失联” 房地产投资,成了压垮腾旭服饰资金链的最后一根稻草 当地甚至有人列出一个问题企业的“名录”,包括餐饮、服装、房地产等领域共有13家知名企业 “(这些企业)或多或少都有房地产领域的投资”当地一名参与这类问题企业处置的工作组人士总结,此前房价只在温州连续下行,但今年来在全国范围内普降,(问题企业)才会在这个时间段比较集中出现 这并非是一波一旦一夕间的优德88手机官网近三年来,21世纪经济报道记者从海关、统计局、司法系统陆续公开的数据发现,经济减速、外贸需求不足,民间借贷危机后遗症等三重因素,一直叠加作用于温州当地的民企 金融案件升势 21世纪经济报道记者在温州实地调查发现,在这一波民企优德88手机官网中出事的企业,几乎都曾较深入地投资房地产而随着全国的房价开始普降趋势,多家企业最终顶不住越抽越紧的资金链 另一个比较典型的例子是中城建设集团这家目前已经通过法院启动司法重整的企业,在2011年温州民企第一波优德88手机官网时,就曾陷入资金链尴尬,曾在政府的帮助下得以缓解“这其实是前一波‘跑路’事件的蔓延”一名股份制银行负责不良贷款处置的部门负责人说,虽然地方政府主要官员在多个公开场合以“正能量”提振区域经济复苏,但效果尚待观察 21世纪经济报道从核心渠道获得一组数据显示,从2008年开始,温州金融案件一直处于缓慢上升的趋势,到2011年9月开始急剧上升原来每年民间借贷标的额也就10亿元左右,而到2011年9月至12月,一个季度多的案件标的额就达到了40多个亿2012年,金融案件标的额近400个亿,到2013年达到了520个亿左右 涌入司法口处置的案件,一直处于飙升状态,且即便民间债务开始回落,而银行债务案件则依然处于升势 “这一点主要体现在与信用证相关的案件高发过去,信用证案件非常少,一年也就一两起,属于偶发性案件”当地一位法官在公开场合说,2012年,信用证案件集中爆发,达到了262件,标的额达到40多个亿这与我国整体金融政策调整有关系 “当前信用证融资中往往存在贸易背景虚假现象,可能成为刑事追诉对象”前述法官总结说,目前,刑事审查和民事审查尺度上存在较大争议,“我们倾向认为,是否具有真实的贸易背景,法院不宜主动审查,